[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/abogadoalcaladehenares.es\/impugnar-acuerdos-de-la-comunidad-de-propietarios\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/abogadoalcaladehenares.es\/impugnar-acuerdos-de-la-comunidad-de-propietarios\/","headline":"Impugnar acuerdos de la Comunidad de Propietarios","name":"Impugnar acuerdos de la Comunidad de Propietarios","description":"Si alg\u00fan vecino quiere impugnar esos acuerdos puede hacerlo. 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Para ellos hay que atenerse a lo que regula la ley de propiedad horizontal, y los propios estatutos de la comunidad. Es evidente que en la comunidad de propietarios debido al gran numero que vecinos que suele haber en las mismas, y a los diferentes intereses que se generan en la comunidad. Suele ocurrir que se ha llegado a una serie de acuerdos en la junta de propietarios y en ocasiones no todos est\u00e1n de acuerdo con los mismos.Contenidos1 Ley de propiedad horizontal2 Juzgado de provincia3 Motivos por los cuales se puede impugnar un acuerdo de la junta de propietarios4 \u00bfQuien esta legitimado para impugnar un acuerdo?5 Voto salvado6 Propietarios ausentes7 Plazo para proceder a la impugnaci\u00f3n8 2000 eurosLey de propiedad horizontalEn primer lugar la ley de propiedad horizontal dise\u00f1a una forma y unos requisitos necesarios para proceder a esa impugnaci\u00f3n. Pero advierte que los propios estatutos de la comunidad pueden tambi\u00e9n ampliar y a\u00f1adir circunstancias a este proceso de modificaci\u00f3n y de impugnaci\u00f3n.Juzgado de provinciaUna vez conocido los t\u00e9rminos necesarios, esta impugnaci\u00f3n debe llevarse a cabo en el juzgado de la provincia donde esta la comunidad de propietarios que no ha estado de acuerdo.Motivos por los cuales se puede impugnar un acuerdo de la junta de propietariosLa ley establece varios motivos, el primero en particular es que ese acuerdo vulnere la ley (cualquier tipo de ley). Tambi\u00e9n se puede impugnar un acuerdo que resulte perjudicial para nosotros mismos o para la comunidad, y ello ademas en beneficio de otro propietario. Y por supuesto cualquier acuerdo que contenga alg\u00fan abuso de poder por o para la comunidad.\u00bfQuien esta legitimado para impugnar un acuerdo?Esta legitimado cualquier propietario de una vivienda o local en esa comunidad de propietarios. Pero es importante se\u00f1alar que para que la ley autorice a un propietario en particular a acudir a los tribunales a impugnar este acuerdo. Tiene que estar al corriente del pago de todas las cuotas de la comunidad, y de cualquier deuda que ya este vencida por parte de la comunidad. Sino, no tiene acceso a los tribunales.Voto salvadoEs importante tambi\u00e9n destacar que cualquier propietario que ademas de lo dicho anteriormente, haya salvado su voto en la junta de propietarios, es decir, haya acudido a la reuni\u00f3n y haya votado en contra del acuerdo que ahora pretender impugnar.Propietarios ausentesTambi\u00e9n la ley dice que podr\u00e1n impugnar el acuerdo los propietarios de la comunidad que hayan estado ausentes por cualquier motivo, y no hayan podido acudir a la reuni\u00f3n. Y tambi\u00e9n aquellos que hayan sido privados indebidamente de su derecho de voto , bien porque son inquilinos o bien porque habiendo recibido la autorizaci\u00f3n de los propietarios para delegar su voto hayan anunciado ya que se marchan de la comunidad , mediante un modelo de rescisi\u00f3n de contrato de alquiler\u00bbPlazo para proceder a la impugnaci\u00f3nEl plazo que existe es de tres meses desde que se adopta el acuerdo de la comunidad. Cuando la comunidad ha adoptado ese acuerdo empieza a correr el plazo de los tres meses para impugnarlo. Y ello salvo que se refiera a un acuerdo que sea relativo a la determinaci\u00f3n de cuota, en cuyo caso de extender\u00e1 el plazo a un a\u00f1o desde que se adopta el acuerdo.2000 eurosSi la cuant\u00eda del asunto supera los 2000 euros en cualquier necesitara el asesoramiento de un abogado, y la representaci\u00f3n de un procurador.Ver este v\u00eddeo en YouTube"},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Impugnar acuerdos de la Comunidad de Propietarios","item":"https:\/\/abogadoalcaladehenares.es\/impugnar-acuerdos-de-la-comunidad-de-propietarios\/#breadcrumbitem"}]}]